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01-009 2026-09-26 深农地利新发地等运营商模式对比 农批市场的运营商分三类。深农集团是深圳国资控股的上市公司，在全国二十余城布下三十五个物流园；新发地由丰台区新发地村的集体企业控股过半，只做北京一个市场；地利集团是港股上市过的民营运营商。三类主体的活法差得很远。 农批市场与批发体系 阅读 40 01-008 2026-09-26 农批市场的退出转型与城市更新 批发市场退出城市主城区，这两年是常事。深圳布吉农批整体迁到平湖，上海铜川路关停后分流，北京八里桥闭市当天商户搬进黑庄户。腾退的动作差不多，商户的着落差很多。 农批市场与批发体系 阅读 30 01-007 2026-09-26 产地直发与电商对农批的分流 电商把农产品从产地直接寄到消费者手上，这件事做了十多年。批发市场这两年的量，有的开始往下走，泉州一家水果批发市场 2025 年的交易量降了 7.8%，当地农业部门把原因归到产地直播分流上。同一时间，全国流通的大头仍然压在批发市场。 农批市场与批发体系 阅读 44 01-006 2026-09-26 电子结算在农批推进的阻力与突破 农批市场里的钱，到现在大多还是现金过手。摊位上收现、抹零、赊一天再结，账目留在买卖双方各自的本子上，市场方看不到，税务也看不到。电子结算要改的就是这一层。推了二十多年，多数市场建起了系统，货款和账目都走系统结算的商户仍是少数。 农批市场与批发体系 阅读 83 01-005 2026-09-26 农批市场冷链改造的路径与投资 农批市场的冷库占了全国冷链库容的近一半，是整条链上最大的一块低温资产。但这里老库多、空置多，改造不只是钱的问题，钱怎么出、谁来运营、设施布在哪，决定了这笔投入转不转得动。 农批市场与批发体系 阅读 47 01-004 2026-09-26 一批二批商户的结构变化与利润挤压 本文围绕一批二批商户的结构变化与利润挤压展开，从数量规模、成交结构、渠道地位、区域格局、运营属性、集中度与趋势几个维度逐层拆开来讲。 农批市场与批发体系 阅读 48 01-003 2026-09-26 农批市场租金模式与真实租金水平 本文围绕农批市场租金模式与真实租金水平展开，从数量规模、成交结构、渠道地位、区域格局、运营属性、集中度与趋势几个维度逐层拆开来讲。 农批市场与批发体系 阅读 57 01-002 2026-09-26 一级、二级、三级批发市场的层级与功能 批发市场的三级划分，讲的是同一批货在不同半径里经手几次。一级接跨省的整车，二级把货分到街区，三级把进口货落到零售端。层级靠批量和时间接力，跟行政级别没关系。 农批市场与批发体系 阅读 26